東京ドームの北側に位置する築100年を超える木造2階建ての古民家「小石川大正住宅」は、商用利用の場合、最大8人以下の少人数向けの住宅として提供されています。静かな住宅地にあるため、利用規約は厳格に定められており、事前に「利用規約（兼承諾書）」や「禁止事項」「案内図MAP/PDF版」「間取り図」などの添付ファイルを確認いただく必要があります。
ご利用時は必ずスタッフが立ち会う形となります。

建物保護のため、大人数での利用や粗雑な使い方は許可されていません。
また、ネガティブなシーンやナイトビジネス、成人向けのアダルトビデオ撮影、肌の露出が多い撮影も禁止されています。
さらに、着崩しでの撮影も許可されていません。申込者である責任者が不在の場合の利用はできず、住宅前の狭い路地には車やタクシーが進入できないため、注意が必要です。木造家屋のため、火気の使用やタバコも禁止されており、周辺の路地を含めて厳守が求められます。大声や生活音を超える音、乱闘や格闘といった激しい動き、飛び跳ねるようなダンスなどの撮影もお断りしています。
また、モデルとカメラマンが交替して行う撮影会も受け付けておりません。

利用例としては、1階スペースでの浴衣や着物の撮影、雑貨商品や作品の撮影、対談やインタビュー、家族の記念日のお食事会、会議や打ち合わせなどが挙げられます。また、1棟貸切にすることで、2階の畳の和室を含め、和装での撮影や結婚式の前撮り、個展やイベント、控室としての利用も可能です。ただし、いずれも少人数での利用に限られています。

このように、小石川大正住宅は、伝統的な木造家屋を守りながらも、多様な用途に対応できる静かな空間として提供されています。